un ghid ușor despre cum să alegeți un antreprenor de acoperiș pentru gospodar. Scris de John Mercer, consultant tehnic pentru acoperișuri și martor expert cu mai mult de patru decenii de experiență în industria acoperișurilor din Marea Britanie.
am citit recent o listă pe internet a primelor zece cele mai stresante lucruri care vi se pot întâmpla. Acestea includ căsătoria, divorțul, pierderea unui loc de muncă, începerea unui nou loc de muncă și probleme financiare.
dar voi adăuga unul suplimentar: alegerea contractantului potrivit pentru acoperișuri!
în acest articol, voi da câteva sfaturi cu privire la modul de a găsi și de a numi un antreprenor bun, reputație acoperișuri.
dar mai întâi, câteva avertismente cu privire la modul de a evita ‘comercianți necinstiți’ și escrocherii acoperișuri.
cum să evitați acoperișurile de Cowboy
evident, observarea unui acoperiș de cowboy nu este întotdeauna atât de ușoară, dar puteți căuta câteva semne de poveste
. De exemplu, o dubă simplă fără semnare poate fi un indiciu că comerciantul operează sub mai multe nume și este necontactabil.
chiar și aspectul personal poate fi un cadou. Tinichigii profesioniști se îmbracă în hainele potrivite, cu pantaloni și cizme de lucru adecvate. Ei poartă adesea jachete cu logo-ul companiei, mai degrabă decât blugi și formatori.
evitați pe oricine care nu are o prezență online și verificați dacă există comentarii online despre ele. Un roofer stabilit va avea un site web, cel mai probabil o prezență în social media și câteva recenzii.
vizite neinvitate
cele mai frecvente escrocherii de acoperișuri sunt efectuate de oameni care bat la ușile proprietarilor de case neanunțați spunând că au văzut o problemă cu acoperișul. Ei se vor oferi să efectueze o inspecție gratuită și apoi să vă spună că o pot repara acolo și apoi, cu o reducere pentru numerar.
în unele cazuri, vor începe să lucreze, apoi vă vor spune că problema este mai gravă decât au crezut prima dată și vor cere și mai mulți bani.
nu numi niciodată pe cineva care pare neinvitat și nu plăti niciodată în avans pentru muncă. Chiar și atunci când spun că este pentru materiale, nu plătiți în avans. Și nu sunt de acord cu o afacere de numerar fără TVA.
alegeți contractantul potrivit pentru acoperișuri
Deci, cum puteți fi sigur că veți găsi contractantul potrivit pentru acoperișuri?
există o mulțime de lucruri, trebuie doar să faceți mai întâi câteva verificări simple.
începeți prin a face niște teme. Dacă știți că aveți nevoie de lucrări de acoperiș pe proprietatea dvs., atunci faceți câteva cercetări online despre această problemă.
aveți scurgeri de acoperiș sau daune meteorologice? Știți pur și simplu că acoperișul dvs. a ajuns la sfârșitul vieții sale utile și trebuie înlocuit?
cercetând subiectul, vă puteți angaja mai bine cu un acoperiș. Puteți pune o mulțime de întrebări cu privire la modul în care intenționează să efectueze lucrările,. Cum ar fi materialele, cât timp cred că va dura slujba și îngrijirea ulterioară.
acces sigur pe acoperiș
pe lângă înțelegerea lucrării în sine, trebuie să știți cum un antreprenor intenționează să obțină acces sigur la acoperiș. Munca nu trebuie efectuată de pe o scară.
acoperișurile de Cowboy oferă adesea cele mai ieftine oferte, deoarece nu intenționează să folosească schele. Schela este destul de scumpă și reprezintă o bună parte din costul total al lucrărilor de acoperiș. Dar este nevoie de schele pentru a vă asigura că acoperișurile dvs. funcționează în siguranță la înălțime.
dacă ești tentat să angajezi un montator care nu folosește schele, atunci pune-ți o întrebare simplă. Cum te-ai simți dacă cineva care lucrează pe acoperișul tău ar cădea de pe el și ar fi rănit pe viață sau chiar ar muri?
când aveți nevoie de un certificat de construcție?
dacă aveți de gând să aibă un complet re-acoperiș proprietatea dumneavoastră, apoi du-te la portalul de planificare și de a face cercetare acolo. Veți avea nevoie ca lucrarea să fie trecută de un inspector de clădiri. Acest lucru se aplică și dacă înlocuiți mai mult de 25% din acoperișul existent sau adăugați o extensie care este de cel puțin 25% din dimensiunea casei existente.
trebuie să înțelegeți ce materiale sunt permise. De asemenea, exact ceea ce cerințele sunt în ceea ce privește modernizarea izolației acasă pentru a se conforma cu cerințele termice reglementările actuale de construcție. Amintiți-vă că proprietarul casei este responsabil pentru solicitarea oricăror aprobări necesare pentru reglementarea clădirilor.
alegeți un antreprenor de acoperișuri
cel mai bun mod de a asigura competența contractantului este de a selecta unul care este membru al unei organizații comerciale recunoscute la nivel național. De exemplu, site-ul web al Federației Naționale a contractorilor de acoperișuri (NFRC) vă permite să căutați contractorii lor membri în zona dvs.
la fel de important, încercați să găsiți un acoperiș recomandat de un prieten, membru al familiei sau vecini care au folosit anterior contractantul.
pentru lucrări majore, așa cum este detaliat mai sus, utilizați un montator care este un membru al schemei de persoană competentă. Aceasta înseamnă că montatorul este calificat să autocertifice lucrările pentru respectarea reglementărilor de construcție. Controlul clădirii va fi notificat automat și va fi emis un certificat de Conformitate a reglementărilor de construcție.
în plus, proprietarul casei va primi o garanție de asigurare de 10 ani. Acest lucru vă protejează dacă a existat o defecțiune la lucrările de acoperiș și contractantul a încetat tranzacționarea. Va trebui să plătiți nimic mai mult dacă se efectuează lucrări de remediere.
garanții garantate de asigurare
chiar dacă lucrările de acoperiș nu se efectuează în cadrul schemei de persoane competente, poate fi o idee bună să solicitați o garanție garantată de asigurare. Acesta va fi un cost suplimentar. Cu toate acestea, este independent de garanția proprie a unui contractant, care ar fi lipsită de valoare dacă acel contractant ar ieși din afaceri.
cereți să vedeți garanția în scris. Citește! Unele garanții valorează mai mult decât altele. Dar unul verbal nu valorează nimic.
cotații pentru acoperișuri
obțineți întotdeauna cotații de la cel puțin trei contractori pentru acoperișuri, dar nu alegeți neapărat cele mai ieftine. Obțineți citate scrise detaliate și alegeți-vă pe baza calității sfaturilor și informațiilor oferite. Și ai încredere în instinctul tău.
înainte de a alege, mergeți online și căutați orice puncte despre care nu sunteți sigur, în special termenii tehnici utilizați.
sunt de acord cu Termenii de plată înainte de începerea lucrărilor. În mod ideal, ar trebui să plătiți integral numai după terminarea lucrărilor. Încercați să negociați o plată finală sau o reținere. Numai atunci când tu sau cineva în care aveți încredere, a inspectat lucrarea ar trebui să efectuați plata finală.
rețineți că, uneori, ar putea fi necesară o muncă suplimentară după îndepărtarea acoperișului existent. De exemplu, pentru a înlocui orice Cherestea putredă. Acest lucru este uneori inevitabil, deci permiteți un fond de urgență în bugetarea dvs.
rezumat
- Faceți-vă temele și cercetați cât mai mult posibil despre lucrările de acoperiș de care aveți nevoie.
- căutați montatori care sunt membri ai unei organizații comerciale recunoscute, cum ar fi NFRC.
- cereți recomandări familiei, prietenilor sau vecinilor, în special celor care au avut o muncă similară.
- Obțineți cel puțin trei cotații și nu mergeți automat la cele mai ieftine. Bazează-ți decizia pe sfaturile și informațiile oferite și ai încredere în instinctul tău.
- pentru lucrări majore, o astfel de re-acoperiș complet, utilizați un membru al sistemului de persoane competente și obțineți o garanție garantată de asigurare.