ninguém gosta de pagar taxas de corretor de imóveis, mas quando há valor agregado e sua transação é bem sucedida, eles definitivamente valem a pena pagar. Em Calgary, as taxas variam entre as corretoras, no entanto, a taxa traditioanal é de cerca de 4% a 5% do seu preço de venda. Esta taxa de comissão é frequentemente dividida em uma taxa dividida de 7% nos primeiros 100K e 3% no saldo (+/-). Mais uma vez, isso funciona para cerca de 4% -5% do seu preço de venda FINAL (para fins de matemática fácil).
Como um exemplo, se você listou a sua casa com o ABC Realty de que as taxas de 7% sobre os primeiros 100 MIL e 3,5% sobre o saldo e se a sua casa vendida por us $500.000, você deve pagar:
$7,000 (7%) no seu primeiro $100,000
$14,000 (3.5%) sobre o saldo remanescente de r $400.000
Para um TOTAL de us $20.000! + GST
Thie $20.000 seria então dividido entre o corretor de imóveis de venda (a pessoa que listou sua casa e o corretor de imóveis de compra (a pessoa que lhe trouxe o comprador).
algumas corretoras em Calgary acreditam que é necessário cobrar ainda mais e aumentaram suas taxas para 9% nos primeiros 100K e 3%+ no saldo. Nesse caso, dado o exemplo acima, você pagaria mais de US $20.000!
os custos de fechamento típicos serão iguais a cerca de US $2.000, mas podem ser menores. Eles incluem honorários advocatícios, penalidades hipotecárias e custos administrativos/municipais de Calgary, como relatórios de propriedades reais e papéis de condomínio.