nikt nie lubi płacić opłat za nieruchomości, ale kiedy jest wartość dodana i Twoja transakcja jest udana, zdecydowanie warto zapłacić. W Calgary opłaty będą się różnić między domami maklerskimi, jednak tradycyjna stawka wynosi około 4%-5% ceny sprzedaży. Ta prowizja jest często podzielona na opłatę dzieloną w wysokości 7% za pierwsze 100 000 i 3% od salda (+/ -). Ponownie, to działa do około 4% -5% ostatecznej ceny sprzedaży (dla celów łatwej matematyki).
jako przykład, jeśli wymieniłeś swój dom z Realty ABC, który pobiera 7% od pierwszego 100K i 3.5% na saldzie, a jeśli twój dom sprzedany za $500,000, zapłacisz:
$7,000 (7%) na pierwszym $100,000
$14,000 (3.5%) na pozostałym saldzie $400,000
za łączną sumę $ 20,000! + GST
Thie $20,000 zostanie podzielony między sprzedawcą nieruchomości (osoba, która wymieniła twój dom i kupujący nieruchomości (osoba, która przyniosła ci kupującego).
niektóre domy maklerskie w Calgary uważają, że konieczne jest naliczenie jeszcze większych opłat i zwiększyły swoje opłaty do 9% za pierwsze 100 000 i 3% + na saldzie. W takim przypadku, biorąc pod uwagę powyższy przykład, zapłacisz ponad $20,000!
typowe koszty zamknięcia będą równe około $2,000, ale mogą być niższe. Obejmują one opłaty adwokackie, kary hipoteczne i koszty administracyjne / miasta Calgary, takie jak raporty dotyczące nieruchomości i dokumenty mieszkalne.