A nessuno piace pagare le tasse di agente immobiliare, ma quando c’è un valore aggiunto e la transazione ha successo, vale sicuramente la pena pagare. In tasse Calgary variano tra broker, tuttavia il tasso traditioanal è di circa 4% -5% del prezzo di vendita. Questa commissione è spesso suddivisa in una commissione frazionata del 7% sul primo 100K e del 3% sul saldo (+/-). Ancora una volta, questo funziona a circa il 4% -5% del prezzo di vendita FINALE (ai fini della matematica facile).
ad esempio, se avete elencato la tua casa con Realty ABC che le tariffe del 7% sul primo 100K e il 3,5% sul bilancio e se la vostra casa venduta per $500,000, si dovrebbe pagare:
$7,000 (7%) sul tuo primo $100,000
$14,000 (3.5%) sul tuo saldo di $400.000
Per un TOTALE di $20.000! + GST
Thie $20.000 sarebbe poi essere diviso tra l’agente immobiliare di vendita (la persona che ha elencato la vostra casa e l’agente immobiliare di acquisto (la persona che ti ha portato l’acquirente).
Alcuni broker a Calgary ritengono necessario addebitare ancora di più e hanno aumentato le loro tasse al 9% sul primo 100K e 3%+ sul saldo. Nel qual caso, dato l’esempio sopra, pagheresti oltre $20.000!
I costi di chiusura tipici saranno pari a circa about 2.000 ma potrebbero essere inferiori. Essi comprendono le spese di avvocato, sanzioni ipotecarie e amministrative / città di Calgary costi come rapporti di proprietà reale e documenti di condominio.